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           家裝保修
        家裝保修
        發(fā)布者:ohmail 發(fā)布時(shí)間:2010/11/27 閱讀:8459

        ■家裝保修保修什么
        住進(jìn)新居一段時(shí)間后人們會(huì )發(fā)現,室內的一些項目開(kāi)始出現細微變化,如木制品開(kāi)始出現干裂,墻壁出現自己也搞不清楚的裂紋,衛生潔具的上水軟管一直存在小小的漏水現象。還有在工程驗收時(shí),一些當時(shí)難以檢查仔細的項目,如開(kāi)關(guān)插座的接線(xiàn)不牢固等問(wèn)題影響了業(yè)主的日常生活。這些問(wèn)題都需要在保修期內加以解決。
        ■難以一次到位的項目
        受濕度影響的項目:北京氣候最大的特點(diǎn)就是雨季與旱季的空氣濕度差別非常大。七、八、九三個(gè)月正值雨季,空氣濕度非常的大。所以裝修中使用的很多裝飾材料,如木材以及木材制品本身的含水率在這個(gè)時(shí)候就高于其他季節。而到了冬季,室內空氣的濕度又一下子下降到了很低的程度,木材以及木材制品的含水率又下降到了很低的程度。所以,在一年當中的任何一個(gè)季節(如雨季)裝修房子,都會(huì )出現在完工以后的一個(gè)反差季節(如旱季)工程項目發(fā)生干裂的問(wèn)題。而這個(gè)問(wèn)題是無(wú)論采取什么施工措施都難以完全加以解決的。所以,木工項目屬于受氣候影響最大的施工項目。
        受建筑物本身影響較大的項目:我們經(jīng)常聽(tīng)到這樣的投訴,即房子裝修好不久,業(yè)主就發(fā)現墻壁出現裂紋,而且大多數出現在有保溫層的外墻里側。而且這些問(wèn)題直接影響到裝飾公司的工程質(zhì)量驗收。其實(shí),裝飾公司為此承擔責任有些冤枉,因為使用同樣的施工手段,同樣的施工人員,室內的分隔墻壁就很少看到類(lèi)似外墻保溫層內側那樣多的裂紋,所以實(shí)事求是地講,這個(gè)問(wèn)題的確和裝飾公司的關(guān)系不大,而是主要由于建筑物本身的某些原因造成。
        多工種銜接的工程項目或者位置:在工期比較緊張的工地會(huì )發(fā)現,廚房衛生間的墻地磚(空鼓)、衛生潔具(上下水問(wèn)題)以及照明插座(虛接)等等容易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,這些問(wèn)題的出現,大多數是由于各工種銜接過(guò)于緊密,各工種質(zhì)檢缺乏必要的間隔造成的。
        ■什么樣的保修服務(wù)比較理想
        大多數人認為,保修的目的就是把出現問(wèn)題的項目修好。其實(shí)不然,保修是為了延長(cháng)工程的整體使用壽命。
        對項目有針對性的進(jìn)行保修:由于家庭裝修的工程項目不一定會(huì )同時(shí)出現質(zhì)量問(wèn)題,所以有針對性的保修,如某個(gè)階段或者時(shí)間專(zhuān)門(mén)派水暖工人去維修上下水管道,派木工檢查門(mén)鎖拉手以及合頁(yè),或者派電工檢查電路是否存在質(zhì)量問(wèn)題等等,這樣做保修目的明確,可以直接改善業(yè)主受裝修影響降低的生活質(zhì)量。
        根據季節特點(diǎn)進(jìn)行保修:前面我們已經(jīng)講過(guò),在雨季裝修的工程,到了旱季木制品會(huì )出現干裂問(wèn)題,這樣直接影響了工程的使用壽命,所以根據季節特點(diǎn),在旱季派油漆工人去業(yè)主家里給出現干裂的木制品的開(kāi)裂部位重新填補膩子,涂刷油漆,可以降低木制品繼續開(kāi)裂的概率。
        1、 實(shí)木地板的保養。
        實(shí)木地板的保養大家往往把它的難度估計或者說(shuō)得太高了。其實(shí)并不難。平常的清潔,使用吸塵機就行了。但記得吸塵器的輪子最好裝上一個(gè)軟質(zhì)的套,以避免移動(dòng)時(shí),對地板造成傷害。另外,每個(gè)月可以用液體蠟使用專(zhuān)用的拖把把一遍就行了。這里面需要說(shuō)明的是,是液體蠟,而不是固體蠟。如果人員使用頻繁,可把打蠟周期改為半個(gè)月,最佳的打蠟時(shí)間是你上一次打的蠟尚未完全磨損之前。第一次鋪設后,可以在施工前打一次液體蠟。
        除非你的地板已經(jīng)磨損得非常嚴重,否則不要使用固體蠟。一般固體蠟適宜五年以上的實(shí)木地板,但打一次就足夠了,平常還是使用液體蠟。具體的操作方法,可參見(jiàn)相關(guān)的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。
        木地板的過(guò)程中應避免磕碰,最好在門(mén)口備有若干雙軟底的拖鞋,以便家人和客人進(jìn)入時(shí)換用。
        木地板在使用過(guò)程中,應注意用水的安全,避免茶杯等用水行為的傾倒。如果不小心將少量倒在木地板上面,也不用太過(guò)于驚慌,應及時(shí)用干布或者紙巾吸收倒下的水,然后用涼風(fēng)扇吹干,家里面空調有吸濕功能的,也可以同時(shí)打開(kāi)吸濕功能。一般的實(shí)木地板都有六面封漆處理,少量的水不會(huì )造成太大的麻煩。但應及時(shí)整干,避免發(fā)霉變黑。


        2、 造型鐵藝的保養。
        目前的鐵藝主要是鍛鋼和鑄鐵所制造。鐵藝制品容易生銹,猶其在南方潮濕的天氣
        下,所以保養的第一原則,首先是防銹層的破壞。當發(fā)現鐵藝的漆層脫落時(shí),應及時(shí)進(jìn)行修補,防止金屬體與空氣的長(cháng)時(shí)間接觸。一般來(lái)說(shuō),鐵藝主要保持良好的漆面,是相當耐用的。

        3、 布料的保養。
        在裝修中,布料主要是指窗簾、布藝沙發(fā)面套和床上用品。這些布料的保養主要是需要注意幾樣東西:
        1) 注意標簽上的成份指示以選擇合適的洗滌方式。
        2) 避免色澤差別的布料混合洗滌,猶其是黑色類(lèi)與白色的混合洗滌更是大忌。
        4、 地毯的保養。
        現在的家庭裝修中,使用地毯的越來(lái)越多,有一些是整幅的,有一些只是片塊的。那些如何地毯的保養如何進(jìn)行呢?
        1) 避免煙頭,F在的地毯具有阻燃特征。但并不是每一款的地毯都具有阻燃功能。而不管是阻燃還是普通地毯,一旦煙頭掉在其中,最低會(huì )被燒出一個(gè)小焦坑。所以在鋪設地毯時(shí),家里面應備有一小塊的剩料。當出現此種情況時(shí),先用剪頭把燒焦的部分毯毛剪掉,再用剪頭把剩料的一小部分毯毛剪下來(lái),用膠水粘在經(jīng)過(guò)修整的燒焦的坑部。待其干透后梳理一下即可。
        2) 整體的地毯可以在一些時(shí)間后,請專(zhuān)業(yè)的清潔公司使用機械進(jìn)行清潔。具體的周期可以以污臟的程度決定。
        3) 如果地毯上惹上了污漬。若是陳?ài)E宜用牛奶浸潤片刻,再用毛刷蘸牛奶刷拭即可。
        如果是動(dòng)植物油跡可用以棉花蘸純度較高的汽油擦拭。果汁和啤酒汁,要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦拭,再用溫水加少許食醋溶液擦洗。如遇難解決的墨水跡,可在污處撒細鹽末然后用溫水摻肥皂液刷除。

        5、廚柜的保養
        1)門(mén)板的保養:保持門(mén)板的干爽。清潔時(shí),盡量使用較為細膩的清潔布。
          2)實(shí)木柜體和門(mén)板可使用液體臘保持光潔。
        3)水晶門(mén)板和烤漆門(mén)板應避免硬物磨擦造成刮痕。
        4)門(mén)板的煙斗鉸宜定期用螺絲刀把松動(dòng)的螺絲給予固定。也可以定期加點(diǎn)潤滑油以確定開(kāi)關(guān)的靈活。
        5)作完畢應保持臺面的干凈,如不慎導致人造石面的劃痕,優(yōu)質(zhì)的人造石臺面用細砂紙輕輕打磨即可去掉。

        6、 璃的保養
        a) 要保持玻璃的清潔,一是依靠專(zhuān)用的玻璃清潔劑,這在很多超級市場(chǎng)都可以買(mǎi)到。另一種較為便宜的做法就是使用醋水。
        b) 在容易撞碰的部位加上較為明顯的標志,當然,一般家居中當然很少會(huì )使用諸如"小心玻璃"之樣的警告牌,但是可以采用圣誕花環(huán)或者小卡片等來(lái)裝飾,既能起裝飾效果,又能起警示作用。

        7、 真皮沙發(fā)的保養
        真皮沙發(fā)是我們較為常見(jiàn)的家具之一。保持真皮的光潔和飽滿(mǎn)度是很多家庭的常見(jiàn)保養工作。
        1、 在長(cháng)時(shí)間坐用之后,宜用適量拍打沙發(fā)面。以減少凹陷現象的出現。
        2、 避免陽(yáng)臺的長(cháng)時(shí)間照射,使皮面失去光澤。
        3、 清潔皮面宜細力而為,可用專(zhuān)門(mén)的皮具清潔劑或者肥皂水。清潔完畢后,要及時(shí)清理。切免使用酸堿性的清潔劑,以免對皮層造成傷害。

        綜上所述,我們可以看到,越高檔的裝修項目,保養起來(lái)相對困難。但是,它對于視覺(jué)和實(shí)際享用上這一點(diǎn)來(lái)看,這完全是值得的。
         
         

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